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Cittiglio
Villa d'epoca ristrutturata

Villa


Edificata intorno agli anni '30 in zona residenziale di Cittiglio, con bella vista sul Monte Rosa, questa villa storica, completamente sanata e ristrutturata ha riservato tutto il fascino delle costruzioni dell’epoca con i suoi affreschi esterni ed interni. I pavimenti sono in cotto originale, il camino in sala con cornice di marmo rosa. La villa ha una dependance e un giardino pianeggiante di ca 2500 mq con piante secolari ( Magnolie, Cedrus atlantica glauca pendula, Camelie, Azalee, Ortensie, un Araucaria in estinzione). Disposta su tre livelli di ca 375 mq comprensivi la dependance. La villa e composta da un piano seminterrato con tre ampie cantine, una con bidet, doccia, lavabo, una lavanderia. Al piano terra si trova la zona living costituita da una cucina, tre ampi locali , una con camino, un bagno senza wc, un disimpegno. Dalla scala interna si raggiunge il primo piano con la zona notte con tre ampie camere da letto, un doppio bagno con vasca e doccia. Il terzo ed ultimo piano e composto da un ampio locale openspace. La dependance e disposta su due livelli e ed composta da piano terra con garage e cantina, primo piano da due ampi locali, cucina e bagno. Classe energetica G ipe 270,20 Kw/ma Cittiglio e servita della stazione ferroviaria, l’ospedale, supermercato, diversi negozi, banche, bar, parrucchiera, autobus, fiorista, negozio prodotti naturali, negozio computer, abbigliamento etc. Una pista ciclabile collega Cittiglio con Laveno. Da Cittiglio si raggiunge anche a piedi, con una lunga camminata, la funivia di Laveno. Un'altra attrazione di Cittiglio sono le cascate. Il centro più vicino e Laveno Mombello si raggiunge in pochi minuti con l'auto e con i mezzi pubblici, come anche il lago maggiore. A 10 minuti con l'auto si raggiunge Laveno Mombello e il lago. A Laveno troviamo l’infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie, ristoranti etc

Caratteristiche

Codice
Rif-53
Prezzo
620.000,00 EUR
Mq
400
Classe
G (270,2 [kWh/m²a])
Locali
9
Camere
5
Bagni
4
Box
1
Mq Giardino
1250
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Cancello Elettrico, Lavanderia
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