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Laveno Mombello
Terreno di 5500 mq edificabile

Terreno Edificabile

Cerro, Lago Maggiore, parco pianeggiante di ca 5500 mq, posto in una splendida posizione, immerso nella natura in un bellissimo ambiente naturale. Inserito in un contesto residenziale e paesaggistico incontaminato, casa di ca 200 mq da ristrutturare e possibilità di ampliare con volumetria residua. La casa è composta dal piano terra con due ampie cantine, locale caldaia, veranda, portico e box. Piano primo disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno con camino, bagno, due camere da letto di cui una con balcone. Adiacente alla casa, serra da riattare. Il parco è piantumato con piante mediterranee, di cui un faggio secolare, due faggi penduli, magnolie, oleo fragranz e molto altre varietà. Il parco e confinante con la torbiera e gode di grande interesse naturalistico. Non lontano dalle infrastrutture di Laveno Mombello e solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Cerro. Classe energetica “G” 501,05 kWh/m²a 380.000 Euro tratt.
A Laveno troviamo l’infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l’anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d’ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome “Maggiore” deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni.
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Caratteristiche

Codice
Rif-88
Prezzo
380.000,00 EUR
Mq
220
Classe
G (501,95)
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Box
1
Mq Giardino
5500
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Accessori
Camino
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